离婚后房子归孩子所有, 但有贷款

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• 问房子有贷款离婚孩子归谁
  

  房产属于婚前财产，但是在婚姻期间存在共同还贷的金额部分和增值部分，对方可以要求补偿。孩子尚在哺乳期，由女方抚养，男方支付孩子的抚养费。孩子满两周岁未满十周岁的，一般由对其成长有利的一方抚养，另一方支付抚养费。孩子满十周岁的，归谁抚养还要征求孩子的意见。有固定收入的，抚养费的标准一般按月工资收入的20~30%比例给付。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

• 问离婚后房子归女方所有, 但是男方贷款买房
  

  一、根据你的陈诉，虽然离婚协议约定房屋归男方所有，但因是一起签订的购房合同，因此以后的房产证会有男女双方的名字； 二、对于贷款购房，在贷款清偿之前，未经银行同意，不能过户； 三、如果没有过户给男方一人的情况下，男方卖房的，需要女方配合签订买卖合同并到房管局过户； 四、如果男方清偿贷款后，可与女方共同到房管局将房屋过户到男方一人名下，过户后，男方再卖房的，不需要女方配合处理，男方一人就可以完成。 如有疑问，可以继续追问或直接来电详询；

• 问离婚后房子归孩子所有吗？
  

  1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，要求监护人签字没什么错误。 2、是否出钱的一方担心对方也签字后房子可能会有另一方的份儿了？其实只要房产证写在孩子名下，不管谁在合同上签字，房子都是孩子的，将来另一方得不到房子的产权的。 如果付款的一方为防止其他意外，可以保留好全部的付款凭证，并要另一方写一份证明，写明房子所有款项全是你出，将来房子产权另一方没事。其实：只要房产证不写签字另一方的名字就没风险了。

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