社区放自己买下来的,怎么过户-法师兄

需要看卖家手续是否齐全，住房是否商品房，是否有商品房房产证，契税证，出让性质土地证，如果住房手续齐全，贷款还清无抵押，可以有买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门签署合同，办理过户，如果住房是安置房，或者小产权住房，很遗憾，不能过户。

答

要具体分析，到住房和城乡建设局咨询一下房屋登记办法第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情...

答

需要双方和车辆一起，到车辆登记车牌的车管所申请办理过户手续。需要双方当事人身份证原件，以及车辆登记证，合格证，行驶证，保险等证件手续。《机动...

1、工作单位一般给个人投的是五险，单位和个人各自承担一部分，单位只要用工，劳动法上就规定为员工投保。但是住房公积金是有条件的单位才给投的，国家不强制实施。2、如果个人没有工作单位，或者有工作，但是不给投保，个人可以选择在社区自己缴纳两险，但是这属于社会人员的参保，只有养老和医疗，并且不是在职状态的。和五险享受的待遇是不同的。3、如果你想享受在职人员的待遇（享受失业金，工伤险，享受五个月的产假工资和产假补助），或者想买房子贷款，那么可以选择专业的人事代理公司来为你代缴社保，公积金，这样你就可以享受和在职人员同等的待遇，并且养老计算工龄。如果你一直未交社保，如果你的社保中断了，如果你离职了，社保关系无处转移如果你要买房子，享受公积金贷款如果你有人事方面的其他问题，如档案，户口，大学生改派，二次派遣等人事问题那么请选择人事代理来为你解决疑难。

根据你提供的信息解析如下： 1、你可以直接起诉至法院，要求对方交付房产并协助办理变更登记手续； 2、理由有二，第一是你们订立合同时已经支付了全部款项，并应当有对方为你书写出具的收条予以证明；第二是现在多次找对方协助办理房产变更登记手续，但是对方一直推脱，现在也找不到对方； 3、你们之间的交易存在一点瑕疵，就是将来如果其他债权人知道你朋友将该房产低价转让给你，涉嫌转移财产，这样其他债权人有权知道后有权申请法院确认该买卖合同无效，这也是存在的风险； 4、综上，建议你立即采取法律手段，到法院起诉，并申请保全该房产，这样至少先进行程序，其他到时候看情况再根据变化而变。

可以去当地的社区开身份关系证明。离婚有两种方式可以采用，一种叫协议离婚；另外一种叫诉讼离婚。两种方式适用不同的条件，程序也不一样。一般而言，双方争议不大，建议尽量通过协议离婚方式进行，成本低廉、效率较高，但离婚协议对双方没有强制执行效力（协议本身原则上有效），离婚后较常见不履行协议的情况。若双方无法协商或调解达成一致，只能通过诉讼离婚（俗称打官司）解决。