土地承包合同生效要件-法师兄

一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

答

土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。这里说的是合同生效之时，不是成立之日。尽管合同已经成立，但不一定生效。如果土地承包经营合同违反法律...

答

1、签订土地承包合同的主体身份合法。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会或者村民小组。家庭承包的承包方是本集体经济...

依据《农村土地承包法》的规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

根据《民法通则》和《合同法》的规定，土地承包合同的一般生效要件是：（1）土地承包合同当事人在订立合同时有相应的行为能力。（2）土地承包合同当事人的意思表示真实。（3）土地承包合同不得违反法律或损害社会公共利益。⑷土地承包合同必须具备法律所要求的形式。

根据《农村土地承包法》第五十八条的规定，第二轮土地承包合同违反承包人意愿或者法律、行政法规不得收回、调整承包土地的协议无效。第六十条任何组织和个人强制交换、转让土地承包经营权或者转让土地经营权的，交换、转让或者转让无效。《《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与对方恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。