合同的解除是哪些权利-法师兄

是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法效力的行为。合同的解除是当事人双方都拥有的权利。但如果是非法定因素而解除合同的话，违约方可能要承担相应的违约责任。合同的解除分为法定解除和协议解除两种。而合同的法定解除有以下几种情况： 1、因不可抗力致使无法实现合同的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。 3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。 4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。 5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定的解除条件，从其规定。

答

具有以下情形之一，承租人享有合同解除权： 1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押等非因承租人原因致使租赁物无法使用； 2、房屋部分或...

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是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法效力的行为。合同的解除是当事人双方都拥有的权利。但如果是非法定因素而解除合同的话...

合同终止权的范围包括： 1、合同约定终止理由的，终止理由发生时，权人可以终止合同； 2、劳动者提前30天书面通知用人单位的，可以解除劳动合同。

所谓保险合同解除就是指在保险合同关系有效期尚未届满前，保险合同当事人依法提前终止保险合同效力的法律行为。保险合同不同于一般的合同，保险合同签订主体是指投保人和保险人，涉及的保险合同当事人为被保险人和受益人。保险合同解除主体仅为作为签订主体的投保人和保险人。按照的规定，投保人享有法定任意解除合同的权利，而保险人则只有在符合法律规定的条件时才可以解除合同。而对保险标的具有高流动性和高风险性合同，法律对投保人任意解除合同的权利做出限制，如保险法第50条规定，货物运输保险合同和运输工具航程保险合同，保险责任开始后，不得解除合同。

根据《民法典》的规定，合同解除权分为约定解除权和法定解除权。 (一)约定解除权。约定解除权是根据合同双方当事人的约定而发生的解除权。约定解除权既可约定由一方享有，也可约定由双方享有，既可在订立合同时约定，也可以另外订立一个合同约定。只有当约定的解除条件成就时，解除权人才能行使解除权，但约定的解除合同的条件发生，并不导致合同的自动解除，合同必须由解除权人行使解除权才能解除，也即在发生了约定的解除合同的条件以后，只有享有解除权的一方当事人根据自己的情况，作出解除合同的意思表示，合同的权利义务才得以终止。 (二)法定解除权。法定解除权是由法律规定而发生的解除权，即法律在一定情况下赋予当事人解除合同的权利。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。