假离婚买房的相关注意事项有哪些-法师兄

1、假离婚买房可能会引来官司很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。 2、假离婚买房可能会假戏真做虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到离婚手续办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。一般来说，虚假离婚必须满足离婚条件，男女双方都未与第三人结婚，那么假离婚便会失效，但若是其中一方已经与第三人结婚，那就没有办法了，所以要慎重。

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１、假离婚买房可能会引来官司。很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到...

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1.对夫妻双方人身关系来说，在法律上双方结束了配偶关系，原来的婚姻关系归于消灭，双方任意一方均有权选择与其他人再次结婚，如果出现一方不愿意复...

1、假离婚买房可能会引来官司很多人都觉得假是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来，后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。2、假离婚买房可能会假戏真做虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。一般来说，虚假离婚必须满足，男女双方都未与第三人，那么假离婚便会失效，但若是其中一方已经与第三人结婚，那就没有办法了，所以要慎重。

购房贷款注意事项如下：一、申请贷款前不要按照政策规定使用公积金，按时足额缴纳公积金六个月的员工，购房时可以申请住房公积金贷款（不同地方的政策略不同，以当地最近的政策为准）。如果借款人在贷款前提取公积金存款余额支付房款，公积金账户上的公积金余额为零，所以公积金贷款金额为零，也就是说你不会申请公积金贷款，所以不要在申请贷款前使用公积金。第二，贷款不满一年不申请提前还款。根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还款满一年后提出，还款金额应超过6个月。所以，如果你申请的贷款不到一年，就不要申请提前还款，因为如果你申请了，银行会收取更多的违约金。第三，还贷有困难的时候不要太勉强。当你在贷款期限内偿付能力下降，还贷有困难的时候，不要自己坚持。可以向银行申请延长贷款期限。经银行调查属实，未拖欠贷款本金和利息的，银行将受理您延长贷款期限的申请。但是，贷款期限的变更只能按规定办理一次。第四，贷款结清后没有办理取消抵押手续。很多房贷客户认为贷款结清后一切都会好的。其实你少了一步，就是办理取消抵押手续。如不办理取消抵押手续，则房屋仍抵押在银行，因此您不能随意处置房屋，因此别忘了办理取消抵押手续。5、不要丢失贷款合同和借据申请抵押贷款。银行与你签订的贷款合同和借据是重要的法律文件。因为贷款期限可以长达30年，作为借款人，你要妥善保管好自己的合同和借据，认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

“假离婚”是随着拆迁补偿、买二套房、逃避夫妻债务、孩子上学等问题而粉墨登场的，并且成为获取利益的工具，这条获取利益的“成功”捷径让很多夫妻纷纷复制效仿。但是需要提醒大家的是，在法律上并不存在假离婚的概念，只要办理了离婚手续，婚姻关系就真的解除了。