房屋能否让子女都继承

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• 问无血缘的继子女能否继承继父的房屋？
  

  看房屋是否有产权，没产权的，遗嘱无效，需联系产权单位做承租人变更。有产权的，看录像遗嘱是否有效，有效的，按有效遗嘱处理，无效的，由被继承人的第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括配偶、父母、子女(包括已形成抚养关系的继子女)继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。需要你们同意才行。

• 问爷爷未成年子女继承房产, 能否主张继承房屋
  

  一般可以主张协议的效力，主张房子的所有权。您爷爷是否还有其他的子女？协议是否公证？

• 问继子女能否继承婚前房产
  

  1、婚前房屋归个人所有。 婚前购买并登记在个人名下，但有婚后还贷的，婚后还贷及相应增值属于夫妻共同财产。 关于何时购买可去房管部门查询。 2、如您所述，口头遗嘱不成立。 3、继子如未其继母生活的，不形成抚养关系，不参与遗产分配。 4、综上，应分出出你父亲的遗产，再由你父亲的第一顺序继承人，你、你继母、你爷奶等人继承，继承人之间可协商，协商不成的，一般平分。

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