相关问答
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提...
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提...
大家都在问查看更多
房产证转让给子女所需的手续因转让方式不同而不同。一、继承财产转让1。继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需要到市公安局或区公安局办理继承人证明;3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。二、赠与转让1。父母与子女签订书面赠与书后,赠与书由公证处公证。2、父母和子女携带相关资料到房屋所在地房管办理房屋赠与过户手续登记。三.缴纳相关税费。4、凭相关凭证和材料办理房产过户手续,取得新的房产证。买卖过户这种方式的过户流程与二手房买卖过程相同,所需费用和过户费用也相同。(1)买卖双方签订买卖合同;(2)合同签订后,持房地产所有权证、当事人合法证明、买卖合同等相关文件向房地产当地房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(3)房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查,并作出是否受理申请的书面答复;(4)房地产管理部门应当核实申报的交易价格,并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估;(五)当事人按规定缴纳相关税费;(6)房地产管理部门办理房屋所有权登记手续,出具房地产所有权证。
房屋买卖过户首先要签订房屋买卖合同,然后合同当事人到房地产登记中心办理房地产过户手续。一般只有缴纳个人所得税、契税、增值税等税收后,才能完成房地产过户。如果不是本人办理房地产转让,需要委托书公证。
过户房产证需要以下流程:携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同到房产交易中心办理变更登记。房产局应当按照上面说明的日期给予收据并缴纳税款,并凭完税证明完成房产证过户。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
171人已浏览
400人已浏览
271人已浏览
190人已浏览
网友热门关注