建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文件？

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• 问请问建设工程竣工验收应当具备哪些条件
  

  建筑工程竣工验收的基本条件有： ( 1)完成工程设计和合同约定的各项内容。 ( 2) 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 ( 3) 对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。 ( 4) 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。 ( 5)有完整的技术档案和施工管理资料。 ( 6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。 ( 7)建设单位已按合同约定支付工程款。 ( 8)有施工单位签署的工程质量保修书。 ( 9)对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。 (1 0)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。法律、法规规定的其他条件。

• 问建设工程竣工验收时应具备哪些条件
  

  完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。

• 问建设工程竣工验收应当符合哪些条件
  

  建设项目竣工验收应具备以下条件： 1、已完成设计和合同规定的内容。 2、单位工程所含分部（子分部）工程均通过验收，符合法律法规、工程建设强制性标准、设计文件规定和合同要求。 三是工程资料符合要求。 4、单位工程所含分部工程安全功能检测数据齐全；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的要求。 5、单位工程观感质量符合要求。 各专项验收及相关专业系统验收均通过。

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