房屋租赁中心收了房租跑了怎么办

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• 问租赁时租客跑了怎么办
  

  租赁期满后，承租人没有支付租金或者造成房屋损坏没有赔偿就离开的，出租人可以联系承租人履行合同义务，也可以向法院起诉请求其清偿债务并赔偿出租人造成的损失。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

• 问我在房屋租赁中心买了一套房子，我现在不想租了，我应该怎么办呢？
  

  租赁合同的出租人应当依法对房屋享有处分权，即要么是该房屋的所有权人，要么是经所有权人授权的人，否则，你们所签订的租赁合同将是无效的。你作为该房屋的承租人，有权要求出租人提供该房屋的产权证明（如：房产证、如果还没有取得房产证也可以是房屋买卖合同），据此来判断该房屋的权利人，弄清以上情况，才能与房屋的权利人签订租赁合同。如果该房屋属于公司的，你的租赁合同就应当与该公司签订，应当由该公司加盖公章；如果你与该个人签订公司的房屋租赁合同，就必须附有该公司书面授权同意由该个人代表公司对外出租房屋的证明（公司加盖公章）。

• 问租房不交房租跑了怎么办
  

  租房不交房租跑了，房东可以找租赁方进行催收。如果出租人经催收后还是拒不缴付，出租人可以向人民法院提起诉讼。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房屋出租合同一定要标准化。不论是通过中介还是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之间签订房屋租赁合同。房屋租赁合同在发生纠纷时可以作为证据使用。

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