河东区凤凰xx土地流转可以追偿老百姓吗？-法师兄

协商不成，到法院起诉，主张集体承担侵权赔偿责任。中华人民共和国农村土地承包法第五十四条发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；（二）违反本法规定收回、调整承包地；（三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转；（五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；（六）将承包地收回抵顶欠款；（七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；（八）其他侵害土地承包经营权的行为。第五十五条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。第五十七条任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。第五十八条任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。

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土地流转有利于促进农民获得财产性增收土地流转的本质，就是推进土地要素的市场化，必然会引发其他要素市场包括农村资本市场的发育。土地流转能够有效...

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不涉及财产关系的，每件每个诉讼阶段基础性收费为3000元—20000元，可合理上浮。涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费：10万...

如没有特别约定和特别规定，原则上规定：滩涂河流属于国有。该河段到底所有权是否属于国有？还是属于村委会生产队所有权？这是你官司是否属于侵权的要害问题。虽然你与村队签订了合同。当时该河段村队有发包权吗？如果没有，合同无效。返还2.2万元。恢复原状。你在答辩状中可以另写出追加第三人申请。提交给法院。实际上村委会和村民小组和你均应当参加诉讼。你必须立即写申请追加第三人。第三人是与你签订开采合同的人或组或村委会。如果法院不追加第三人，你可以立即起诉第三人，请法院撤销该合同。或确认合同无效。退还承包费。

我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明，土地的所有权是不能转让的，但土地使用权可以依法转让。法律规定，以下土地使用权可以转让：一、以出让方式取得土地使用权，并符合下列条件的： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地，形成工业用地或者其他建设条件；转让土地时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。二、以划拨方式取得土地使用权，符合下列条件的，报有批准权的人民政府批准，其划拨土地使用权可以转让：1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；2、领有国有土地使用证； 3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； 4、按规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。

廊坊天地凤凰城房价不是很高，平均价格：7300元/平方米。天地·凤凰城三期现房在售，130#、131#高层（21层2梯4户，2个单元，共336户），户型为78㎡一居、108㎡两居、131㎡和135㎡三居，共剩余100多套房源，楼栋分散有十几套特价房源；三期洋房（均为5层，2梯2户，2个单元，共16户/栋）在售户型为142㎡、201㎡、241㎡三至五居，共剩余20套左右。项目一二三期已于2014年12月交房。以上价格来源于网络，