农村土地大队可以随意卖吗，不经老百姓同意

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• 问村民可以随意征收土地吗？
  

  村民对于承包地依法享有经营权，村委会不能陏便征收。 《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。 《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

• 问征地征地老百姓不同意怎么办
  

  征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地; 补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。 1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。 2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。

• 问土地确权后可以随意卖吗
  

  近几年来农村的土地政策发生了翻天覆地的变化，土地给予农民更多的经济收入，在土地确权之后，土地的承包权、经营权已经牢牢的掌握到农民的手中，农民能够利用土地进行抵押贷款等等获得丰厚的经济回报，同时随着土地流转、宅基地流转以及农地入市等政策的开展，土地变现的方式变得更加多样化，土地价值也得到了很大程度的提高，但是最近有朋友问到土地确权之后，土地是否可以随意买卖呢?《土地管理法》第一条第二款明确规定：土地属于国家和农村集体组织所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但是同时规定土地的使用权可以依法转让。也就是说土地不能够进行买卖，但是农民朋友却能够转让手中的土地使用权，也就是现阶段开展的土地流转以及宅基地流转等政策。对于土地流转来说，并没有任何的相关限制条件，农民朋友能够将土地流转给农村集体组织内部的其他人，也能够将土地流转给农业企业以及城市居民，但必须要签订农村土地流转合同，并且流转出去的土地也只能够开展农业生产，不能将农用耕地另作他用，比如说修建房屋、厂房等等都是不允许的，对于将农用另作他用承包方有权收回土地的承包权限。虽然说宅基地没有用途限制，但是宅基地也不能够随意流转，农村宅基地只能在农村集体组织成员之间流转交易，而不能够转让给城里，城里人在农村购买宅基地也是不合符的，其交易行为不具有法律效益，在《关于加强农村宅基地管理的意见》中也明确规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地。”

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