相关问答
房子产权到期了，如果属于住宅建设用地，那么会自动续期。续期应当依照法律、行政法规缴纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用...
购买房屋产权到期的处理方法：土地使用权的最长年限一般分为三种：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年、综合用地50年。根据现行政府的...
大家都在问查看更多
1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费； 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，商住楼为50年，商业为40年； 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。
买房子产权到期了的处理方法： 土地使用权最长年限一般分三种： 住宅用地最长70年，工业用地最长50年，商业用地最长40年，综合类用地最长50年。 按现行政府的规定，住宅类用地到期后自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。 土地使用权到期后，需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的土地出让金标准，补缴相应的土地出让金。
要想知道房屋产权到期后怎么办，首先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
226人已浏览
235人已浏览
193人已浏览
181人已浏览
网友热门关注
