拆迁人需要遵守哪些规定？-法师兄

对城市规划区内国有土地上房屋实施拆迁的单位，必须取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。实施房屋拆迁前，拆迁人须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

《房屋拆迁证据保全公证细则》第四条，房屋拆迁证据保全公证，由被拆迁房屋所在地公证处管辖。

答

拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门...

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拆迁人须遵守的规定： (1)必须在拆迁许可证批准的拆迁范围内实施拆迁; (2)必须在拆迁许可证批准的拆迁期限内实施拆迁 (3)取得拆迁许可证...

监视居住需要遵守哪些规定？《刑诉法》规定，被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人要遵守相关的规定，新增的规定是要将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(一)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；(二)未经执行机关批准不得会见他人或者通信；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；(六)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。因为被采取了监视居住的犯罪嫌疑人、被告人的活动范围是非常有限的，其护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件都不需要使用。被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。对被监视居住的嫌疑人、被告人，可以采取电子监控，在侦查期间可以对通信进行监控。第七十六条规定，执行机关对被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人，可以采取电子监控、不定期检查等监视方法对其遵守监视居住规定的情况进行监督；在侦查期间，可以对被监视居住的犯罪嫌疑人的通信进行监控。监视居住最长不超过六个月。第七十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。

根据《刑事诉讼法》第57条规定，被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下5个方面的规定： 1、未经执行机关(即公安机关)批准不得离开住处，无固定住处的，未经批准不得离开指定的居所; 2、未经执行机关批准不得会见他人; 3、在传讯的时候及时到案; 4、不得以任何形式干扰证人作证; 5、不得毁灭、伪造证据或者串供;被采取监视居住的犯罪嫌疑人被告人只要违反上述五项规定之一，情节严重的，司法机关依法予以逮捕。大家可以通过上文进行了解。而在被监视居住期间，作为被监视居住人也是需要遵守相关规定，否则的话就有可能变更强制措施为逮捕。而逮捕算是刑事强制措施中强度最大的了，因此能不变更措施就尽量不要被变更措施。

缓刑称暂缓量刑，也称为缓量刑，是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察，并根据罪犯在考验期间内的表现，依法决定是否适用具体刑罚的一种制度。根据《刑法》规定，执行缓刑期间需要遵守以下规定： 1、遵守法律、行政法规，服从监督; 2、按照考察机关的规定报告自己的活动情况; 3、遵守考察机关关于会客的规定; 4、离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。这都是由《刑法》统一作出的规定，但对于一些比较重的犯罪来讲，如果想要争取缓刑的话，建议最好在诉讼中委托专业的律师来提供法律帮助，这样获得缓刑的可能性要大一些。