房屋遗产税百分之20的细节是哪些呢？

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• 问遗产税扣百分之多少？遗产税的征收标准是什么呢
  

  目前我国尚未有遗产税，对所有人不征收遗产税。 继承遗产需要交费的往往是房地产继承权过户产生的费用，涉及到的有公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用。 累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%。 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税。

• 问遗赠房屋不缴百分之二十的契税吗？
  

  继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。

• 问2019年房屋契税是百分之几？
  

  现在房地产契税是3％到5％。房屋契税应当在签订土地、房屋所有权转让合同当天或者取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天缴纳。

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