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进行二手房买卖，其中的出卖方需要承担，当然，除此之外还有其他的一些税需要承担。按相关规定，出售满五年且是一套住宅的，免征个人所得税，但如果不...
买卖二手房时，卖方需要承担个人所得税。当然，除此之外，还有其他税收需要承担。根据有关规定，出售满五年且为一套住宅的，免征个人所得税，但如不是...
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办理过户手续时缴纳税费。签订房管局买卖合同，缴纳测量费，领取分户图后到地税缴纳税费。综合说明：二手房转让需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、产地、土地使用证或房产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地方税务局缴纳契税，最后在房产登记中心完成过户。二手房过户按地税指导价收取，按以下比例：90平以下，契税1％，90平以上，契税1、5％；增值税约4、76％证书2年后可以减免；个人所得税11％证明5年后，业主唯一的住房可以减免；以上是第一套房，第二套房面积在90平方米以下，契税仍在1％90平以上2％，其他一样；三套房以上，契税3％收取。
办理时过户一项一项交，边办边交。 房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元2，评估价1.5非普通住宅：高于5000元2的，面积超过1442的，用于其它用途的，评估价3. 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)20(规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、房产交易费：房屋建筑面积6元平方米5、印花税：评估价0.16、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价0.3 如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1)交易中介费：成交价1 2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价（高者）×1% 解困房：成交价或评估价（高者）×1% 商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年）
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