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什么时候开始交二手房个税

2021-11-29
办理过户手续时缴纳税费。签订房管局买卖合同,缴纳测量费,领取分户图后到地税缴纳税费。综合说明:二手房转让需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、产地、土地使用证或房产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地方税务局缴纳契税,最后在房产登记中心完成过户。二手房过户按地税指导价收取,按以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1、5%;增值税约4、76%证书2年后可以减免;个人所得税11%证明5年后,业主唯一的住房可以减免;以上是第一套房,第二套房面积在90平方米以下,契税仍在1%90平以上2%,其他一样;三套房以上,契税3%收取。

相关法规

《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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