什么时候开始交二手房个税

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• 问二手房生意营业税什么时候开始
  

  从2009年1月1日至12月31日，二手房生意营业税新政策。个人将购买超越2年(含2年)的的一般住所对外出售的，免征营业税；个人将购买缺乏2年的的一般住所对外出售，出售时分按照其出售收入减去购房屋价款后的差额来征收营业税；个人将购买缺乏2年的的非一般住所对外出售的要全额征收营业税。 契税: 90㎡以下“零契税” 90-144㎡的一般住所实践契税为0.5%（有房管所开具的初次购房证明的），非初次购房1.5% 144㎡以上的高级房实践契税为房价的3%， 别的，非住所将按3%来交契税。

• 问二手房物业费什么时候开始交
  

  二手房物业费一般以双方协商定为主，双方协议交楼时间。交楼前的物业费由业主交。交楼后的物业费由买家交。

• 问二手房个税什么时候交
  

  进行二手房买卖，其中的出卖方需要承担，当然，除此之外还有其他的一些税需要承担。按相关规定，出售满五年且是一套住宅的，免征个人所得税，但如果不是一套住宅要强征，其中，普通住宅按房子成交价的1％征收，非普通住宅征收1.5％。另外，未满五年的，不管是否一套住宅都要强征，普通住宅按房产成交价的1％征收，非普通住宅按1.5％征收。一般是签好，去审税当天就可以交的

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