房屋赠与合同是不是诺成合同?

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• 问赠与合同是否是诺成合同
  

  一般赠与合同是诺成合同。赠与人可以在赠与财产转移前撤销赠与。既然是撤销赠与，说明赠与合同已经成立。如果将一般赠与合同理解为实践合同，则在财产权利转移前不能成立合同，不存在撤销问题。

• 问赠与合同是诺成合同么
  

  一般赠与合同是诺成合同。 现《俄罗斯联邦民法典》将赠与合同作为诺成合同，该法在第572条中规定： 如果允诺是以适当形式含有在将来无偿移转财产或者权利于特定人或者解除某人的财产性义务，视为赠与合同并对允诺人有约束力。

• 问赠与合同是诺成合同吗？
  

  传统民法理论以是否以交付标的物为生效要件，而将合同划分为诺成合同和实践合同，赠与合同是诺成合同，诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同。实践合同是指除当事人意思表示一致外，须以实际交付标的物才能生效的合同。区分诺成合同和实践合同的法律意义在于：诺成合同与实践合同的生效要件不同。诺成合同是双方当事人意思表示一致，合同即发生效力，双方当事人即受合同的约束。而实践合同在交付标的物前，合同成立而未生效、对当事人不具有约束力。

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