租的违建房已经拆了可以要求赔偿吗

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• 问违建房已经住人可以强拆吗
  

  1、可以。 2、违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。根据规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

• 问厂房租赁有违建可以要求赔偿吗？
  

  违法建筑的租赁可以要求赔偿。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律法规规定禁止出租的其他情形。

• 问已经拆除的违建还可以强拆吗
  

  1、违建已住人的履行审批程序后能强拆。 2、违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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