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建筑单位的法律责任有哪些

2021-11-12
建设单位是工程项目的投资建设者,承担多方面保证建设工程质量的义务。未履行法定义务造成工程质量缺陷的,应当承担相应的法律责任。主要包括以下几个方面:1。建设单位应根据工程特点和技术要求,选择相应资质等级的勘察单位、设计单位和施工单位。施工单位对自己选择的设计和施工单位的质量问题承担相应的责任。2、建设单位应根据工程特点,配备相应的质量管理人员或委托工程建设监理单位进行管理。对于国家规定强制监理的项目,必须委托具有相应资质等级的项目监理单位进行生成监理。建设单位应当与监理单位签订监理合同,明确双方的责任和义务。3、工程开工前,建设单位负责审查施工图设计文件、施工许可证和工程质量监督程序,组织设计单位和施工单位认真进行设计交底和图纸审查;工程竣工后,应及时组织设计、施工、工程监理等相关单位进行施工验收。未经验收备案或验收备案不合格的,不得交付使用。4、建设单位应当按照合同约定负责采购和供应的建筑材料、建筑构件和设备,并符合设计文件和合同要求,符合国家强制性标准。相反,建设单位不按照建设程序运作,不提供标准化的建设工程技术资料,提供的设计存在缺陷;迫使承包商低于成本价投标,不顾客观实际成本,不顾施工工艺要求,随意缩短工期;在设计或施工中,提出违反法律、行政法规和建设工程质量安全标准的要求;将工程发包给不合格单位,或者任意肢解分包工程,或者直接指定分包商分包专业工程,应当承担由此产生的工程质量缺陷责任。

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