租赁合同一方当事人死亡合同还有效吗

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• 问租赁合同生效后死亡合同还有效吗
  

  第一，合同终止；第二，可以具体分析，如果另一方同意，继续租赁没有问题，可以重新签订租赁协议。

• 问出租人死亡的租赁合同还有效吗
  

  出租人去世不影响租赁合同的效力，租赁合同还有效。出租人死亡后，租赁物由其合法继承人予以继承，该所有权的变动对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

• 问出租人死亡租赁合同有效吗
  

  出租人死亡的租赁合同可以继续有效。一般在租赁期间，租赁合同是双方真实意愿的表达，受法律保护。出租人死亡不影响原租赁合同的效力。出租人继承人继承房屋时，继承人自动成为新的产权人，双方应继续履行合同，出租人继承人无权收回房屋。这主要是为了保护承租人的利益，保持稳定的租赁关系，避免不必要的纠纷。

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