委托公证房屋买卖所需满足的条件

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• 问房屋买卖公证需要公证授权委托书吗
  

  具体情况具体分析，例如：1、去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。2、房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。3、房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。4、委托书办理流程：委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:（1）委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;（2）(房地产证）或者房产买卖合同书;（3）委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

• 问摩托车上高速公路所需满足的条件
  

  在高速公路上行驶摩托车是具有可行性的。不过,需要满足以下条件: (1) 高速公路必须具备至少三个车道,且为单行道,仅可使用最外侧车道通行。不过,当前我国绝大多数高速公路均为双向两车道,因此摩托车在这些路段上是无法通行的。 (2) 驾驶摩托车的时速应维持在每小时60公里以上,同时其最高时速不得超越80公里/小时。 (3) 驾驶员必须持有有效驾照及相关证件,确保其合法合规。 (4) 驾驶员在行车过程中务必佩戴安全头盔和防护装备,严禁搭载他人。 根据《道路交通安全法实施条例》第七十八条,高速公路应当标明车道的行驶速度。最高车速不得超过每小时120公里,最低车速不得低于每小时60公里。在高速公路上行驶的小型载客汽车最高车速不得超过每小时120公里,其他机动车不得超过每小时100公里,摩托车不得超过每小时80公里。同方向有2条车道的,左侧车道的最低车速为每小时100公里;同方向有3条以上车道的,最左侧车道的最低车速为每小时110公里,中间车道的最低车速为每小时90公里。如果道路限速标志标明的车速与上述车道行驶车速的规定不一致,应按照道路限速标志标明的车速行驶。

• 问房屋所有权证过户需要满足什么条件
  

  房产证过户需要满足的条件有： 1、房屋产权明确； 2、房屋具有合法有效的房产证； 3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记； 4、房屋过户符合当地政策规定； 5、过户双方具有民事行为能力； 6、过户双方意思表示真实一致。

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