购房需要办哪些手续

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• 问购买安置房，需要办哪些手续
  

  先给安置房办理房产证，再过户。办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后，可以按照正常流程过户。流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可以买到），合同中注明你们双方的约定，比如如何支付，分几次支付。一般签订买卖合同首付给他30％，然后去房地产交易核心过户，过户当天支付60％，拿到产证后给他10％。

• 问购买现房需要办理哪些手续
  

  到房地产开发公司，确定房屋实测面积。到房地产开发公司，领取购房房款发票、不动产登记审批表、销售现房证明书、房屋平面图等资料。凭购房合同、购房发票、身份证等到属地地税局缴纳契税、印花税。持契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地建设局（产权处）办理备案手续。凭建设局（产权处）出具的备案凭证，以及契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、不动产登记审批表、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地不动产登记中心（政务中心）交件，办理不动产权证书。一般在30个工作日后，到属地不动产登记中心领取《不动产权证书》。一般缴费80元。！

• 问购买安置房需要办哪些手续
  

  购买安置房需要的手续如下： 1、签订买卖合同； 2、买方按照合同约定支付价款； 3、卖方根据合同约定交付房屋； 4、办理房屋登记手续，领取房产证。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。

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