夫妻一方卖房签的合同是有效的吗

大家都在问查看更多

• 问买卖合同夫妻一方签字有效吗
  

  关键在于确定该房的性质,系他夫妻双方的共同财产,还是他个人的财产.如果是他夫妻双方的共同财产,他个人一般是不能处理的.如果他的妻子确实不知道,那么的他的转让有可能会无效.对你来说,也要区分两种情况,即当初你买房时,可知道该房系他们夫妻共同财产,如果知道,且知道他妻子没有参与买的事情,而且还是不同意的,那么该房的买卖应当是无效的.还有一种就是你有证据有理由证明,足以相信他的妻子是知道卖房的事情,而且是同意的.那么协议有是有效的.

• 问房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效
  

  如果该房屋是你的个人财产，那么该合同就是有效的；如果该房屋是你对象的个人财产且你对象对此不认可，那么该合同就是无效的；反之就是有效的；如果该房屋是你和你对象的夫妻共同财产，那么你的这种行为属于无权处分，征得你对象同意后该行为有效；如果未征得你对象同意，但买方属于善意取得情形，该行为有效；如果既没有征得你对象同意，买方又不属于善意取得的，该行为无效。

• 问夫妻一方单方面签订的房屋买卖合同是否有效
  

  夫妻一方经授权签订的房屋销售合同有效。夫妻一方授权另一方签订的合同，或者一方不知道但事后仍认可的，认定为有效；另一方未经授权以其名义签订合同，合同对另一方无法律效力，所有后果由使用其名义的另一方承担。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  买房定金夫妻一方签字有效吗

  1,152人已观看

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,257人已观看

• 1'11
  夫妻代签合同是否有效

  1,171人已观看

• 1'05
  签购房合同必须夫妻双方在场吗

  5,156人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方卖房签的合同有效吗

  726人已浏览

• 
  夫妻一方签的房屋买卖合同有效吗

  218人已浏览

• 
  夫妻一方签订卖房合同有效吗

  86人已浏览

• 
  夫妻一方签订的房屋买卖合同有效吗

  135人已浏览