夫妻一方单方面签订的房屋买卖合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问夫妻双方签订的房屋买卖合同是否有效
  

  经授权夫妻一方代签的房屋买卖合同有效。夫妻一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；另一方未经授权用其名义代签合同，合同对该方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的另一方承担。

• 问夫妻一方签的房屋买卖合同是否有效
  

  房屋买卖合同中，如果夫妻是购房方，一人签字也是有效的；如果是出卖方，当房屋为个人财产时，一人签字有效，如果是夫妻共同财产的，仅一人签字且没有经过另一方同意的，合同无效。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问夫妻一方签订房屋买卖合同有效吗？
  

  根据《民法典》第一百四十三条，夫妻一方签订房屋买卖合同符合下列条件时，具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 意思表示真实； 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 最高人民法院适用〈中华人民共和国民法典〉《婚姻家庭编解释（一）》第二十八条第一款规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同拥有的房屋，第三方善意购买、支付合理对价并已办理房地产登记的，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  买房定金夫妻一方签字有效吗

  1,402人已观看

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,496人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  932人已观看

• 1'11
  夫妻代签合同是否有效

  1,191人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方签订的房屋买卖合同是否有效？

  102人已浏览

• 
  夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效

  175人已浏览

• 
  夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效

  845人已浏览

• 
  夫妻一方签订的房屋买卖合同是否有效

  362人已浏览