土地性质不符可以过户吗

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• 问土地和房子的性质不符能直接过户吗
  

  不能。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标;城市和村庄、集镇建设占用土地，涉及农用地转用的，还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。不符合规定的，不得批准农用地转为建设用地。

• 问土地和房屋的性质不一致可以过户吗
  

  不能。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标;城市和村庄、集镇建设占用土地，涉及农用地转用的，还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。不符合规定的，不得批准农用地转为建设用地。

• 问有土地证是划拨性质可以过户吗
  

  看地方政策有些地区早年的划拨地交纳土地金后转性质就可以当商品房买卖了更多地区小产权不允许过户了。

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