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与一般二手房买卖过户的税费是一样的，只是房产是否满二年或五年，是按继承前的房产证，不是按新房产证日期算。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
一、遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户。 (一 ) 办理遗产屋继承公证 (二 ) 到房产交易中心办理房产继承 二、办理完遗产房屋继承过户后，便可以将房屋进行处分。 (一 ) 办理遗产房屋买卖须提交的材料： 1、交易鉴证申请书 ( 原件一份 ); 2、土地使用证、房地产权证 ( 复印件，带备原件核对 ); 3、房屋买卖合同 ( 复印件，带备原件核对 ); 4、转让双方合法的身份证明 ( 单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及法人身份证复印件，个人的提供身份证复印件 )( 复印件带备原件核对 ); 5、委托书 ( 原件 ) 及受托人身份证 ( 复印件带备原件核对 ); 6、土地评估报告 ( 原件 ); 7、地上建筑物情况说明 ; 8、需要补充的其他资料。 (二 ) 办理遗产房屋买卖的流程 1、双方签订房屋转让合同。 2、双方向土地交易中心递交申请资料 3、土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。 4、土地交易中心开具纳税情况表
先进行集成变更产权人后方可出售交易，交易时没有遗产税，一般涉及个税等。
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