孩子多大名下能买房-法师兄

今天在这里为大家解答一下孩子多大名下可以买房？年满十八周岁可以独立购房；如果是未成年人买房，则需要其出具监护证明材料。未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动，或者征得他的法定代理人的同意。也就是说：以未成年人的名字签订，只能由其监护人代理进行交易。未成年人虽然可以单独购置物业，但因其没有债务偿还能力，所以不能分期付款，必须是一次性付款。目前未成年人购产程序可以分为两步： 1、签署《商品房买卖合同》，商品房买卖合同需要提交未成年子女的明和监护人的身份证明，还有监护关系证明并且监护人的图章也要提供。在《商品房购买合同》中要体现两人的签订关系； 2、到房管局进行产权登记，提供商品房买卖合同、购房发票，还有初始登记的所有权证。最主要是提供一些监护关系证明和监护人的身份证明，未成年子女的本或者是身份证。

答

房产证过户没有年龄限制。未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。一、房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表...

答

买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手...

孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。

该房产属于孩子的个人财产，夫妻离婚时无权分割，但如果孩子未成年，取得孩子抚养权的一方可代为管理，但不能损害未成年人的利益。但是如果孩子很小，买房只是放在孩子名下，也很可能会被认定为夫妻共同财产的，对于这种情况，可以起诉是有胜诉的希望的，建议你带上材料来所，面谈一下比较好，毕竟也涉及上百万的房产，还是详细咨询律师比较好.