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有关房屋的遗嘱是否有效?具体看房屋产权属于谁,如果房屋产权属于易主任,那么遗嘱有效,如果不属于,那么遗嘱无效。 房屋产权:房屋产权是指房产的...
个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承。但集体...
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农村的宅基地属于村集体所有,按照我国法律规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况: 1.宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。 2.子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 3.原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后,其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产,可以采取以下做法: (1)将房屋折价给土地所有者; (2)将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续; (3)允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。
依据相关法律规定,遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母。因为是离婚后,所以双方已经没有了夫妻义务,从而女方已经不在配偶的行列。所以离婚后男方去世,遗产应该由子女与其父母共同继承,继承遗产的份额一般应当均等。
离婚后男方去世了遗产其中有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。没有遗嘱也没有遗赠扶养协议的,则按照法定继承处理,由其法定继承人继承。
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