未婚情侣到底可以一起贷款买房吗

大家都在问查看更多

• 问情侣可以一起贷款买房吗
  

  不，如果男女双方都没有结婚证，抵押贷款只能一个人偿还，产权证书可以写两个人的名字，但每月贷款的问题仍然是一个人。《个人住房贷款管理办法》第二十三条借款人不能全额提供抵押（质押）时，贷款人认可的第三方应当提供连带责任担保。

• 问情侣可以一起商贷买房吗
  

  1、情侣不能一起商贷买房，如果男女双方没有结婚证，房贷只能一个人还，房产证可以写两个人的名字，但是贷款月供的问题还是一个人供。 2、房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

• 问未婚情侣可以写两人名字吗新婚姻法未婚情侣买房
  

  1：婚前财产公证或事先协议很有效婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑，明天会发生什么事谁也无法预料，万一最后婚没结成怎么办所以，在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。2：贷款买房后还贷款事项最好签协议现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录如刷爆信用卡又无力偿还的情况下是不允许办理贷款的。在实际操作过程中若贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。3：房产证上写谁的名字需谨慎在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。4：对出资方的钱款划分清楚很重要年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好，跟父母或者亲友打个借条，以免不能结婚分手时反目成仇。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,911人已观看

• 1'03
  未到期借款可以提前起诉吗

  2,715人已观看

• 0'58
  安置房可以贷款吗?

  2,028人已观看

• 1'07
  结婚能一起买房吗

  1,404人已观看

相关普法查看更多

• 
  未婚情侣买房可以写双方的名字吗

  155人已浏览

• 
  情侣共同买房可选择怎么贷款

  1,354人已浏览

• 
  有案底可以贷款买房吗

  1,374人已浏览

• 
  有案底可以贷款买房吗？

  557人已浏览