租房子后物业费承担主体应是谁

大家都在问查看更多

• 问租房合同中物业费承担主体是谁
  

  租房后，物业费的主体是房屋所有人，房屋所有人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人支付，但其内部约定不得与物业公司对抗。房屋使用人拒绝缴纳的，物业公司有权要求房屋所有人缴纳并承担连带责任。

• 问租房子，物业费谁来承担
  

  租房物业费一般由出租人承担。但如果房屋租赁合同中明确承租人支付物业费，则由承租人承担。 根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当按照物业服务合同支付物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主承担连带责任。 第六十四条规定，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问谁来承担租房子物业费
  

  租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第41条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  离婚前夫妻债务承担主体是谁

  670人已观看

• 0'59
  房屋维修费用谁承担

  2,070人已观看

• 1'00
  继子女抚养费由谁承担

  1,078人已观看

• 1'08
  二手房中介费谁来承担

  1,150人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房子后物业费的承担主体是谁

  164人已浏览

• 
  租房子后，物业费是谁来承担

  379人已浏览

• 
  租房子物业费的主体是谁

  158人已浏览

• 
  应该谁来承担租房子物业费

  181人已浏览