买方违约没付违约金，但已办完过户，该怎么办

大家都在问查看更多

• 问二手房卖方违约但是没有支付违约金怎么办？
  

  二手房交易卖方违约且不出违约金的你可以起诉的，同时可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

• 问没签合同但已付款对方违约怎么办
  

  没有签合同已付款对方违约的，可以追究其违约责任。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。对方不履行付款义务，可以与其进行协商，协商不成的，可以提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问没有签合同但已付款对方违约该怎样办
  

  没有签合同但已付款对方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人没有签订书面合同,一方已支付货款,另一方接受的,合同成立并生效,违约方应当承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  买房付了定金对方违约怎么办

  4,998人已观看

• 1'02
  买房买方违约怎么办

  441人已观看

• 1'02
  付了定金违约了怎么办

  1,977人已观看

• 0'48
  买房对方违约怎么办

  416人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有签合同但已付款对方违约该怎么办

  402人已浏览

• 
  买卖房屋定金已付完以后卖方违约怎么办

  148人已浏览

• 
  没有签合同但已付款对方违约怎么办

  1,263人已浏览

• 
  没有签合同但已付款对方违约怎么办

  160人已浏览