商品房中的惩罚性赔偿是什么意思？-法师兄

对于这个商品房中惩罚性赔偿这个是怎么来定义的？出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

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根据新《商标法》第63条规定，在恶意侵犯商标专用权、情节严重的情形下，法院可以确定惩罚性赔偿数额，具体范围控制在权利人因侵权受到的损失、侵权...

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惩罚性赔偿，又称示范性赔偿或报复性赔偿，是指法院作出的赔偿金额超过实际损害金额的赔偿。惩罚性赔偿是加重赔偿的原则，旨在弥补被告过去故意侵权造...

惩罚性赔偿又称示范性赔偿或报复性赔偿，是指法院作出的赔偿金额超过实际损害金额的赔偿。惩罚性赔偿由补偿性赔偿部分和惩罚性赔偿部分组成。因此，它不仅具有一般赔偿损失的功能，还具有自己独特的功能，主要体现在两个方面：一是对受害者的超损失赔偿功能；二是惩罚和遏制不法行为人的功能；中国《消费者权益保护法》第五十五条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加对损失的赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品或者接受服务的价格的三倍；增加赔偿金额不足500元的，法律另有规定的，依照其规定。这一规定是惩罚性赔偿而不是补偿性赔偿，旨在通过对方请求人提供更充分的补偿，鼓励消费者与欺诈和假货作斗争，以保护所有消费者的共同利益不受侵犯。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)规定的惩罚性赔偿制度，对于切实保护弱势买受人的合法利益，有效制裁和遏制房地产交易中的欺诈和恶意违约行为，维护房地产市场的交易安全，促进社会诚信制度的确立均有重要意义。当然亦有学者《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)规定的惩罚性赔偿制度，对于切实保护弱势买受人的合法利益，有效制裁和遏制房地产交易中的欺诈和恶意违约行为，维护房地产市场的交易安全，促进社会诚信制度的确立均有重要意义。当然亦有学者指出：该制度并非是购房者的“保护神”，存在诸多不完善之处，比如未将购房人确定为消费者、未将卖方的其他欺诈行为纳入惩罚性赔偿范围、“不超过已付购房款一倍的赔偿责任”将给予法官较大自由裁量权容易造成司法腐败等。诚然，再用心良苦的制度难免存在遗漏性和滞后性，但法律不是嘲笑的对象，而是裁判的准则。当务之急是如何理解好、执行好该项制度，使书本上之法变成现实中之法