购买车位需要交哪些税-法师兄

购买车位需要交哪些税

2021-12-01

买新房车位，交税少。只需缴纳3％的契税，0．05％的印花税。而且不能用公积金贷款，甚至很难申请抵押贷款，如果用消费贷款，利率成本可能不划算。卖方：1、卖方可以提供原购买发票的，按溢价部分征税（差额计税法），包括营业税和附加　5、6％个人所得税 20％土地增值税30％－60％及印花税0．05％2、卖方不能提供原购买发票的，按卖出总价计税（全额计税法），包括营业税和附加　5、6％个人所得税　20％土地增值税　5％及印花税0．05％。

相关问答

问购买车位要交哪些税？

答

在车位买卖中，买方需要缴纳契税。车位属于非住宅，过户时买方应缴纳3％的契税，交易服务费为每平方米5元。卖方需按规定缴纳营业税和附加税（差额的...
问购买车位要交哪些税

答

车位买卖中，购买的一方需要交契税。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加，个人所得税...

1、能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。拥有产权的车位，可以自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，转让费用较产权车位低，因此购房者须慎重。比如对于某些占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，该车位应当属于全体业主共有，开发商就无权处置。 2、防车库禁止买卖根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，有的地下车位车库属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商只有使用权，不拥有产权，不得出售。 3、细签合同、实地勘察车位车位在购买前，还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时，签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。 4、投资车位需谨慎买车位投资划算不”车位不宜大量的买来投资。因为在实际的操作上，小区的车位比如果没有达到1：1，开发商不会同意购买两个车位。即使是一些车位配比达到了1：1的小区，开发商为了避免今后停车的矛盾也大都把多余的车位通过租赁的方式处理，以解决业主停车矛盾。