业主单位可以管业主吗

大家都在问查看更多

• 问建设单位可以当业主委员吗
  

  1.看具体情况定。业主委员会委员必须由业主担任，一般设主任、副主任、秘书及其他干事。如果建筑工程是建设单位自用的，那么建设单位就是业主，可以当业主委员；如果建筑工程是拿来出售的，那么建设单位就不是业主，不可以当业主委员。 2.《中华人民共和国建筑法》 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

• 问业主可以自治物业管理吗
  

  我们不需要物业管理是否可以业主自治这样好吗？对于小区业主来说，他们应该有权选择进行业主自治，而不能只是被动接受物业公司这种模式

• 问建设单位的章程可以和业主一样吗
  

  不同。与施工单位相比，建设单位是谁想建造这座建筑，谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这座建筑物，业主就可以发生变化。比如房地产开发过程中，房子不卖的时候，业主是房地产公司，房子卖了之后业主就转给购房者了。根据我国《物业管理条例》，业主在物业管理活动中享有以下权利：（一）按照物业服务合同的约定接受物业管理企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理的相关事项提出建议；（三）提出制定和修改业主公约和业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会，行使投票权；（五）选举业主委员会委员，享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备及相关场地的使用享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  开发商违约业主可以集体起诉吗

  3,915人已观看

• 2'02
  工程监理单位可以转让工程监理业务吗

  2,358人已观看

• 1'14
  怎么成立业主委员会

  7,315人已观看

• 1'07
  商业贿赂的主要形式

  2,316人已观看

相关普法查看更多

• 
  企业主管单位是什么

  1,495人已浏览

• 
  建设单位可以当业主委员吗

  83人已浏览

• 
  建设单位是业主吗

  1,212人已浏览

• 
  业主欠交物业管理费，物业可以限制业主进出吗

  272人已浏览