老人去世了房子没有房产证怎么办

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• 问房产证主人去世了房子怎么办
  

  购房后没有过户，法律上产权还属于原房主，原房主过世了，产权归其继承人，没有继承人的，产权归国家所有。所以原户主过世，产权性质发生变化，但原户主签的购房协议依然有效，你依据协议要求过户也是合法的。现在找到合适的当事方，进行过户是问题的关键。你可以带上购房合同，到房管局咨询，找到该房产管理部门。剩下的事就好办了。

• 问老人去世房子没有析产证怎么处理
  

  1、你们如果与老人共同生活期间的房产没有析产，应该属于家庭共同财产。 2、在你丈夫去世时后分割遗产时，应该对家庭共同财产进行析产，然后再进行分割继承。 3、属于你丈夫的财产范围，应该有法定第一顺序继承人平均分割继承。 4、属于老人后来建设的房屋，将来老人去世后有老人的法定继承人平均分割继承。 5、你女儿可以代位继承属于你丈夫应该继承的部分。

• 问老人去世了房子没过户怎么办
  

  1、按照问题所述情况，涉及继承问题，如果没有争议，可以协商通过公证程序予以处理。 2、如果存在争议，则需要通过诉讼程序，进行继承及分割，然后根据法院判决等处理去名字手续。 3、需要的证件，主要是身份证、亲属关系证明、婚姻关系证明、死亡证明、房产登记簿、遗嘱（若有）等材料。 4、具体看采用何种方式处理，是公证还是诉讼，如果是诉讼，还需要准备相应的诉讼材料等。 5、谨慎起见，建议持资料沟通。

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