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银行贷款分期付款的按揭房屋，已被抵押在银行，购房人有其他债务，法院可以根据债权人申请并提供担保财产，对房屋进行查封，拍卖后要先归还银行贷款，剩余部分房款才可以偿还债务。
1、如果房子现在的产权人是李某，那么银行是可以查封的。但是只有区区1.5万元，你可以与上家王某沟通，让其设法还掉1.5万解除查封，然后立即办理过户。一旦过户了，就安全了。动作要快； 2、如果无法过户的话，只能解约，那么你得设法确保自己能要回首付款； 3、关于户口最好不要放，因为届时对方不迁走的话，无法打官司维权。如果一定要保留，可以签订书面协议，约定迁移日期以及逾期迁移的违约责任。
被法院查封的房子要看是什么阶段查封的，不同的阶段处理的方式是不同的。 1、如果是在审理阶段被对方申请保全的，那么在审理阶段双方达成了调解协议，或你给对方履行了债务就可以申请解封。 2、如果在审理阶段查明该债务不存在，驳回了原告的起诉，也可以申请解封； 3、如果是在执行阶段，那就只有等债务履行完毕才能解封。 其次不动产被法院查封之后2年自动解封，不过没有执行完毕的话，法院会续封的。
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