房子都被查封了，财产查封后的债务分配是怎样的呢？

大家都在问查看更多

• 问债权人财产被查封后，我们如何实现自己的财产分配呢
  

  根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第91条，“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押、冻结的法院主持进行。首先查封、扣押、冻结的法院所采取的执行措施如系为执行财产保全裁定，具体分配应当在该案件审理终结后进行”。第93条，“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权”。您可以持相关抵押权的证据，向法院要求优先受偿，不足部分要求借款人继续偿还。

• 问轮封中的查封财产如何清偿债务
  

  法院轮候查封同一财产，被执行人有其他财产可供执行的，按查封的顺序清偿债务。除此之外，区分以下情况处理： 1、被执行人是个人的，如果没有其他财产可供执行，在财产处置时，其他债权人可以申请参与分配。 2、被执行人是单位的，如果符合破产条件，而不申请破产或者法院不受理破产的，按查封的先后顺序清偿。 《最高法院关于民事诉讼法的解释》 第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。 第五百一十六条当事人不同意移送破产或者被执行人住所地人民法院不受理破产案件的，执行法院就执行变价所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。

• 问债务人的财产能查封吗
  

  如果债务人租赁他人土地的行为并没有危害到债权人行使他的债权，债权人是没有权利干涉债务人其他的民事法律行为的。 但如果经债权人申请，且符合查封条件，法院会予以查封的。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  法院查封房子3年查封期过了怎么办

  10,760人已观看

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  5,049人已观看

• 1'27
  法院查封房产的规定

  1,959人已观看

• 1'31
  查封扣押冻结财产的规定

  4,354人已观看

相关普法查看更多

• 
  债务人的房产被查封债务人的房产被其他人查封

  331人已浏览

• 
  被查封怎样分配

  232人已浏览

• 
  房子被法院查封了怎么解除查封

  875人已浏览

• 
  房子被法院查封了要怎么解除查封

  1,318人已浏览