租房定金合同具有法律效力吗-法师兄

1、在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。2、房东和租客租赁双方在上签字，并发生定金，押金或租金，租赁合同就成立了。成立后的合同有无法律效力，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话，那么租房定金就不具有法律效力。3、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。《》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

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1.在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租...

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租赁合同是否有效取决于是否符合下列合同的生效要件。如果符合，合同有效，否则合同无效：第一，出租人和承租人具有完全民事行为能力。民事行为能力...

与房东签订的租赁合同具有下列条件的法律效力： 1、行为人在签订合同时具有相应的民事行为能力。 2、签订合同意味着真实，不存在欺诈、胁迫等情况。 3、租赁合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 4、租赁期限不得超过20年，超过部分无效。

租房没有法律效力。根据我国民法典的有关规定，房屋租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式，但不采用书面形式的，不代表租赁无效，而是视为不定期租赁。

1、根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2、根据你说的情况，真正的房东是出租人，租房给你的是承租人，你是第三人，如果出租人同意承租人转租了，你们的合同就是合法有效的，如果出租人不同意了，出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。 3、建议你先取得出租人书面同意，在与承租人签订租房合同。