儿子买了妈妈的房子, 父母已死亡, 儿子还在, 怎么把房子过户给他

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• 问父母把房子过户给后妈后来又把房产过户给后妈
  

  首先，销户并不影响继承，所有人死亡后都会销户，但没听说应为销户就不能继承；其次，如果现在就分割的话，您这种情况，每个人三分之一；再次，您要考虑一个问题，您的后妈是否有继承人，她的父母、子女，如果有的话，您的身故后，她的三分之一应当由她的继承人继承，也就是说除非在她身故前写下遗嘱给您们或者你们中的一个，否则的话，她的份额也并不由你们哥俩继承。经过对比，现在过户和以后过户其实意义不大，甚至以后过户会更加麻烦，建议你们现在就去过户。

• 问父亲去世把房子过户给妈妈
  

  这中间涉及到母亲（母亲享有产权的一半）的遗产问题，如果其他子女同意，可以过户给照顾的女儿。

• 问父母把房子留给儿子没过户
  

  该房屋属于你父母的财产，在他们离婚时协商将房屋转赠给你，是一种赠与性质的。房屋没有过户的话，赠与合同可以撤销，但是仅仅是你父亲单方面的，也就是那一半。你现在至少拥有你母亲对你赠与的那一半房屋，所以说如果分两套房子，进给你一套的一半现金是不合理的。 首先和父亲协商，协商不成的话提起诉讼。（没有比孩子还亲的人了，老人需要心灵上的安慰）。 如果起诉后拒不执行的话可以申请强制执行。如果怕转移财产的话可以申请诉前财产保全。

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