由于开发商二次违约，我们有权退房吗

大家都在问查看更多

• 问开发商硬性退给我违约吗
  

  开发商恶意退订属于违约。 开发商恶意退订的赔偿需要根据情况来确定，缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失，既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失，也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失。 1、应以现房屋每平方米的市场销售价格与当事人约定的房屋价格的差价乘以房屋总面积为被上诉人的信赖利益损失。 2、应以现购房人已经另外购得的房屋总价款与原约定的房屋总价款的差价为购房人的信赖利益损失。

• 问开发商违约时能退房吗
  

  开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的。

• 问开发商违约可以退房吗？
  

  开发商违约可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构不合格不能够交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应当支持。第十条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予以支持。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  开发商违约退房流程

  1,269人已观看

• 0'57
  开发商违约如何退房

  1,118人已观看

• 0'53
  开发商退房违约金怎么算

  1,576人已观看

• 1'03
  开发商违约逾期交房起诉退房

  1,810人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商有违约能退房吗

  156人已浏览

• 
  开发商违约能退房吗

  160人已浏览

• 
  开发商违约能退房吗？

  278人已浏览

• 
  开发商违约怎么退房开发商违约有哪些赔偿

  174人已浏览