公务员限价房和海口公务员限价房的区别？-法师兄

“公务员限价房”之“无中生有”，就在于名义上无，实质上有。海口是在借保障房名目打造多个福利性质的“公务员小区”。为解决省、市直属机关公务员住房问题，海南省、海口市2009年开始修建近万套公务员限价商品房，并以市场价三分之一的价格销售给公务员。连日来，记者走访发现，有人在拿到房子指标后公开出让，转让费最高达30万元。（8月28日《工人日报》）翻开保障房工具箱，确有品种之一叫“限价房”，但绝无被进一步标签化的所谓“公务员限价房”。而海南“无中生有”地盖出这样的房子，着实让民众又长了不少见识。“公务员限价房”当然不会在小区门口立牌匾，但它的确凿身份早就被锁定在红头文件里了。仅以五源河公寓为例，两年前海口市下发《关于加强市直机关干部职工双限商品房（五源河公寓）分配销售纪律的意见》就清楚显示，该小区属“市委市政府统建”，配售对象为清一色的在编公职人员。“公务员限价房”之“无中生有”，就在于名义上无，实质上有。因为，“限价房”的本质定义在这里并没有遭到颠覆，在一些地方政府口中依然是面向“中低收入的无房户和住房困难户”，只不过“目前主要面向财政供养人员”，目的在于“有效解决机关干部职工住房困难，改善干部职工居住条件”。且不说这种“先民之乐而乐”的情怀有多自恋，距民又有多远，有一点倒是可以断定，在当地政府交出的政绩清单上，这些“限价房”，应是为改善民生凑了数。这些年，保障房领域尽管丑相屡见不鲜，但大多还是属于有人试图“在芝麻里掺沙子”，遮遮掩掩，蒙混过关。海南却不一样，借保障房名目打造多个福利性质的“公务员小区”，迄今似乎绝无仅有。如今拿到“特供房”指标后，有公务员转手倒卖，虽然动机不一，但至少都说明他们并不缺房子，只因人逢时运，不拿白不拿，何况此项机关福利堪称一笔不可多得的大礼。按照“纪律”，当事人倒卖指标是要受到严办的，那么，出台文件的权力部门呢，难道就只能这么将错就错下去？

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1、你们的收入不够廉租房标准,北京市廉租房的标准是家庭人均月收入960元及以下;2、你们可以申请,要求年收入8.8万及以下,资产57万及以下...

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1、你们的收入不够廉租房标准,北京市廉租房的标准是家庭人均月收入960元及以下;2、你们可以申请,要求年收入8.8万及以下,资产57万及以下...

有关公租房经适房限价房区别为; 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。经适房，即经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。(限价商品房)。

限价房是政府通过招标、拍卖、上市等方式出让商品房用地，建设限制销售价格、住房套型面积、销售对象的房屋，是一种经济适用房。商品房是指房地产开发商通过出让获得土地，以市场为需求建造的房屋。

限价室和商社的区别如下：1限价室是限价型（面积）商社，主要解决中低收入家庭住宅困难，是目前限制高房价的临时措施，不是经济适用室。限价商社以房价定地价的想法，采用政府组织监督、市场化运营的模式。商社是指根据法律，法规和相关规定可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各种商社，包括新商社、二手住宅等。2限价室在土地转让时限定住宅价格、建设标准和销售对象，政府测算开发人员的开发成本和合理利益后，设定土地转让的价格范围，从源头控制住宅价格。商品房是在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售，未被限定价格。