签买卖合同应该怎么才有效

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• 问买卖合同该怎么签才有效？
  

  为了确保一个民事行为有效，我们要满足的条件是： （1）当事人具有相应的民事行为能力； （2）当事人意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。具体到一个而言，我们还要注意：（1）买卖的标的物要具有可转让性；（2）在签署诸如房产这样的买卖合同时，还是要审查出卖人的权利来源，以防合同有效但物权无法取得；（3）买卖合同若有定金条款，数额不能超过总价款的20%； （4）买卖合同的条款尽量完整，除了合同一般性的约定事项外，买卖合同还要约定包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款，这样可以有效地减少履行过程中的争议，确保合同顺利履行。

• 问买卖合同应该如何签才有效
  

  买卖合同按照以下标准签才有效： 1、买卖合同当事人均具备相应的民事行为能力，且意思表示真实； 2、买卖合同约定的内容以及签订形式不违反法律，不违背公序良俗。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

• 问应该如何签买卖合同才有效
  

  1、当事人之间没有书面合同，一方以送货单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应结合当事人之间交易习惯，交易方式，以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。2、当事人签订认购书、订购书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任，或要求解除预约合同，并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

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