离婚时怎么认定赠与财产? 可以分割吗？-法师兄

Case1问：我老公家境富有，在婚前自己买了一套房子。我和老公结婚后一年，老公说把那婚前那套房子作为结婚周年纪念物赠与我。但好久不长，由于我们经济消费观不同，经常为花销吵架，最终我们觉得感情破裂，不能生活在一起。现在我们准备离婚，赠与我的房屋还没过户，这房屋到底属于谁?答：夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移。依照合同法关于赠与的规定，赠与合同是实践性合同，是可以撤销的。因此，尚未办理房产过户手续的赠与，房产赠与人可以随时撤销赠与，对赠与房产一方离婚时主张撤销赠与合同的请求法院会予以支持。所以，由于房屋是你老公婚前财产，虽然赠与你，但没有办理过户手续，你老公可以随时撤销赠与，撤销赠与后，房屋仍属于你老公。Case2问：我和前夫因感情不和在2013年10月15日签署离婚协议书，双方约定：同意办理离婚;关于家产分配问题，双方经协商同意把共有的房屋都划归小孩，双方任何一方没有权利把房屋转让、拍卖、或用任何方式来变卖。2013年10月28日我们领取了离婚证。离婚后，我、前夫及孩子均在上述房屋内居住。现在，前夫反悔了，他想撤销赠与，向法院起诉分割房产。房产现还未过户至孩子名下，前夫能否撤销赠与，拿回房产吗?答：你们离婚协议中约定将共有的房产归孩子所有，是一种以解除双方身份关系为动机的目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，这种发生在特定身份关系当事人之间有目的的赠与，并不违反法律的规定，属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，且该赠与行为已经在民政部门登记备案，具有公示效力，足以证明赠与行为真实合法。赠与孩子房产，是出于照顾孩子的考虑，具有一定的道德义务性质，前夫也不能任意撤销。如没有订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，前夫即便向法院请求变更或者撤销财产分割协议，也是不会得到支持的。

《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

答

婚前赠与的财产离婚时不需要分割。婚前赠与是一方的婚前财产，属于一方的个人财产。当事人只需协商分割夫妻共同所有的财产，协商不成的，可以向法院起...

答

财产已赠予他人,离婚时不能作为夫妻共同财产分割。 “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产...

主要分为两种情况：1、夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但始终没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方反悔主张撤销赠与，则可以予以撤销，赠与撤销后房屋仍属于其婚前个人财产，离婚时不分割。2、夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方，并且已办理房产过户手续，则该赠与不能撤销，房产属于受赠方的个人财产，离婚时不分割。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

财产已赠予他人,离婚时不能作为夫妻共同财产分割。 “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。赠与一旦生效，所赠与的财产就成为了受赠人的合法财产。当然不属于夫妻共同财产。