什么是保管合同, 成立保管合同要注意哪些问题-法师兄

一、什么是保管合同保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。其特征有：（一）保管合同的客体是保管人为保管物提供的保管劳务；（二）依保管合同交付保管人保管的物品只临时转移保管物品的占有权；（三）保管合同的保管物只能是特定物或特定化了的种类物；（四）保管合同是实践性合同；（五）保管合同一般是有偿合同，也有无偿的合同。二、成立保管合同时要注意哪些问题在实践中，保管合同成立时应当注意以下几个问题：（一）如保管人与寄存人事前仅有口头约定，其后，在合同履行前保管人或寄存人改变主意，不接受保管物或不交付保管物，因为保管合同尚未成立，则改变主意的一方并不构成违约，对方当然无权请求强制履行，也无权请求法院追究其责任。（二）如保管人与寄存人于保管物交付前，已订立合同，明确约定保管合同于保管物交付前成立的，因为属于当事人的特别约定，应受法律保护。此时，保管合同虽未有保管物授受，但仍然成立。（三）当事人的约定应当表现为文字或其他可以确认的书面形式。否则，难以确认的，不足以证明保管合同当事人同意合同于交付以外的时间成立，保管合同仍于保管物交付时成立。（四）保管物的交付，是指寄存人将对保管物的占有移转至保管人。交付可以由寄存人直接交保管人，也可由第三人间接交付。如保管人已占有标的物，以简易方式交付即可，占有约定也可成立保管。如出卖人与买受人约定，嗣后由出卖人为买受人保管。

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保险合同的订立是指投保人与保险人之间基于意思一致而进行的法律行为。保险合同的订立即意味着订立的保险合同对双方当事人产生法律约束力，当事人必须...

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订立合同要注意核实对方的身份信息，签订书面合同，合同内容尽量全面清楚，明确双方的权利义务。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人...

人身保险合同，要求双方当事人对合同内容进行协商，取得一致意见。一般要求经过订约提议(要约)和接受提议(承诺)这两个主要步骤。具体说来，当事人一方向他方提出订立合同的建议和要求，要约人除表示希望订立合同的愿望和决心外;还必须按法定要求明确提出合同的主要条款，以便对方考虑愿否接受，这种订约提议即为要约。当事人另一方对对方的要约表示完全同意即为承诺。订立人身保险合同亦是要经过要约和承诺两个程序。通常先由投保人填写保险人。

1、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产生纠纷。 2、不要人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同; 3、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的，如李某在某地办了一个建材厂，急需流动资金。李某找到某局领导：“我们厂急需 10万元资金，贷款机构方面的工作我已经做好了，就缺担保人，事成后再给你1万元。”该领导便以该局名义予以担保，后李某的建材厂因产品质量问题关门停产，李某逃之夭夭，该局因此遭受损失，该领导也受到查处。

反担保合同需要注意的问题有： 1、合同类别的确定。反担保抵押登记认定为一般性抵押登记。 2、抵押权人应该为担保公司。 3、抵押登记权利金额认定。 4、抵押存续日期认定。