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如果被骗了,第一时间应该报警处理,固定证据;然后搜集有力证据,向人民法院提起诉讼来主张自己的权利。...
被二房东骗租了,当事人需及时报警,固定证据,然后向人民法院提起诉讼来主张自己的权利。为了防止被骗,租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租...
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如果被骗了,第一时间应该报警处理,并固定证据;然后搜集有力证据,向人民法院提起诉讼来主张自己的权利。为避免遇见假房东或无权转租的二房东,承租人在签订租赁合同前,一定要确认房源的真实性和房东身份等。
房租到期后面临两个问题, 第一,续租, 第二,终止。对于第一个如果要续租,可以向房东的手机发送短信,通知其要继续租赁。如要终止原合同,因为合同已经到期,双方不继续签订,视为终止。此时依然要通知房东,准备搬走了,要求其退还押金等费用。 租房注意事项: 1、房东问题 在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。 2、收费问题 不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳看房费,然后声称房屋已出租、房东不在等。正规中介公司是"不成交不收费"的。 3、物业交验问题 在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时,一定要经过正式的物业交验过程,水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明。 4、押金问题 在签订租赁合同时,应当注明,租赁期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
被二房东骗租了,当事人需及时报警,固定证据,然后向人民法院提起诉讼来主张自己的权利。为了防止被骗,租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同,因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则就会对租房者产生较大风险。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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