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应该向合同中所约定的仲裁委员会申请仲裁。根据《仲裁法》的规定，当事人提交仲裁的前提是双方当事人必须要有仲裁协议，并在仲裁协议中约定明确的仲裁...
仲裁机构可以确认合同无效。 根据《仲裁法》第二条的规定，公民、法人与其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。 第五条当事人达成仲裁...
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村民之间的房屋销售不需要村委会的批准，因为这是买卖双方的一致意图，只要双方就房屋销售达成一致，协议或房屋销售合同是合法有效的。但从农村宅基地管理法律法规来看，村民只能有一个宅基地，宅基地只能继承不能转让，即农村房屋销售，宅基地不能像房屋使用权转让方便转让给买方，宅基地使用权转让需要村委会首先同意，然后报乡镇政府同意，然后通过县、区政府土地管理部门同意。这件事必须得到村委会的同意。《土地管理法》第六十二条第四款规定，农村村民出售、出租房屋后申请宅基地的，不予批准。事实上，虽然《土地管理法》没有明确禁止农村宅基地使用权的转让，但上述法律规定的立法意图是禁止村民转让宅基地使用权。
1.在商品房买卖合同中签属了发生纠纷采用仲裁方式解决,而非法院诉讼;如欲选择仲裁应明确有具体的仲裁机构。2.对于使用仲裁解决,是否一裁终审,不服是否也不能通过法律途径解决了一裁终局，一般来说只有仲裁程序有违法行为，才会有可能申请法院撤销，否则不服也只能受着了。3.仲裁裁定后,其赔付款是否能落实到位,能否像法院强制执行那样落实到位;可以申请法院执行4.仲裁的费用大约是如何计算的各地不一，仲裁费用包括案件费和处理费，比法院的诉讼费高多了。
仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生之前订立的，它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的，它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议，其法律效力是相同的。
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