了，没，房子是我名下，怎么卖房-法师兄

房屋全部归您所有的话，可以自由处置。

答

就所述情况： 1、要看具体情况，房屋的性质，是开发商的，还是公共部位，如果是公共部位，开发商是无权处分的，你方可以要求开发商返还购房款； 2...

答

1、弟弟只需要执行生效的法院判决即可，对于判决后房屋的增值部分，属于弟弟所有，因为法院“判决房子归全额出资的弟弟”。因此弟弟只需给姐姐234...

房子的产权证上，产权人是谁，谁就有权处置这套房子。从你的叙述，你奶奶是这套房子唯一的产权人（你说你家出了买房的钱，但是产权证上没有名字，出钱也没用），只要她同意，就可以卖掉这套房。形势对你家很不利。你家阻止不了你奶奶卖房的行为。唯一能做的就是把之前买房的钱要回来。让你奶奶写个书面东西承诺，这个房是你家出钱买的，因此卖掉房子之后，主要的收益应该归你家所有。假如当初买房，你家还能找出“是你家出钱买房”的证明，万一进入法律程序，对你家还是有利的。

1、离婚协议虽然是合法有效的，但如果需要强制执行，则需通过法院起诉书。2、房管部门是不掌握离婚协议情况的，故虽然从法律上讲房子归儿子所有，但实际上父亲有可能在更名前把房子卖掉。儿子可先向房管部门提出异议登记，并在起诉时一并申请财产保全。万一父亲已把房子卖掉的话，这得看买房的人是否属善意第三人，如果属于，则买卖是有效的，只能要求父亲赔偿；如果不属于，则可主张买卖无效。3、依照最高法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第12条“尚未独立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费：（1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；（2）尚在校就读的；（3）确无独立生活能力和条件的。”的规定，如果儿子属于上述情形，则可向法院起诉要求父亲给付抚育费；否则则不能要求。

1、该房产属于你和你父母共同共有； 2、若你要转让该套房产，需要你母亲以及你父亲遗产的所有继承人同意才可以； 3、根据你的陈述，有权继承你父亲遗产的人有：你、你母亲、你奶奶、你的其他兄弟姐妹； 4、你奶奶去世之后，你奶奶的遗产由你、你的其他兄弟姐妹、你父亲的3位兄弟共同继承； 5、所以你转让该房产时，最终要你母亲、你父亲的3位兄弟、你的其他兄弟姐妹均同意才可以；