借条要是存在瑕疵的话要怎么办

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• 问出租房屋存在瑕疵怎么办
  

  房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金；如果导致租赁房屋完全不能使用的，可以不付租金并解除合同。

• 问有瑕疵借条的大额怎样办?
  

  《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十七条规定，鉴定意见的证据效力优于其他证据，而王某又不能提交新的证据推翻鉴定意见，故对鉴定意见应予采信，即可认定《借条》不真实。再从《借条》落款时间上看，被告有证据证实当时该公司已租赁给王某等人实际使用，公司实际自身没有经营不需借款。同时在此期间该公司已使用了财务专用章，如果需要借款公司财务人员应知情，财务也应有进账，同时应加盖财务专用章。再就是会计人员赵某当庭作证不存在某公司向王某借款的事实，以上事实均表明原告提供的《借条》，从形成产生到具体内容等方面均有悖于常理。此外，本案还存在原告有单独接触和使用某公司印章的便利机会。 综上所述，人民法院采用民事证据规则的“高度盖然性”法则，认定原告提供的《借条》不可采信，遂依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十三条之规定，判决驳回原告的诉讼请求。

• 问结婚登记程序存在瑕疵该怎么办？
  

  结婚登记程序存在瑕疵可以提起行政复议或行政诉讼解决。在我国现行法律框架下，结婚登记在性质上属于具体行政行为，即行政确认行为。当事人对已经领取的结婚证的效力提出异议，虽然不属于人民法院民事案件的审查范围，但当事人可以向民政部门申请解决或者提起行政诉讼。

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