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在选择租房之前,可以先多了解一下当地的市场情况和地理位置。大致的租房价格、出租的热门位置、以及自己所期望的租房位置周围的环境和附近的交通设施等都是需要了解的。此外,还需要考虑自己的需求,是位置更重要还是价格更重要,如果无法找到符合自己需求的房子,可以考虑选择位置相对较远但交通便利的房子。 对于不熟悉的環境,最好通过中介公司来寻找合适的住房。中介公司可以提供详细的租赁合同,有利于保护合法权益。但是选择中介公司时,也请注意了解其可靠度和信誉度。在收集了足够的中介公司相关信息后,可以选择一家或两家可靠的,在亲自接触后,再决定是否可以委托。
1、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等; (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 2、证明房屋租赁法律关系成立的证据 (1)证明房屋产权的证据; (2)租赁许可证及租赁登记证明; (3)证明转租合法性的证据; (4)房屋租赁合同。 3、证明房屋租赁合同履行情况的证据 (1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; (2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 4、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。
房屋租赁一直是社会关注的焦点。房屋租赁合同纠纷的举证责任有哪些规定房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下：一、房屋租赁合同纠纷需要证明当事人主体合格的证据1。当事人是自然人的，应当提交身份证明材料，如身份证或者户口本等。；2、当事人为法人或者其他经济组织的，应当提交主体登记材料，如工商营业执照复印件、工商登记材料或者社团法人登记证等。；3、法人或者其他经济组织的名称在诉讼法律事实发生后发生变更的，应当提交变更登记材料。二、房屋租赁合同纠纷需要证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋产权的证据；2、租赁许可证和租赁登记证；3、证明转租合法性的证据；四是房屋租赁合同。三、房屋租赁合同纠纷需要证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否将房屋交付承租人使用和交付时房屋状况的证据；2、承租人履行合同的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据。四、房屋租赁合同纠纷需要当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应当提交详细的计算清单。以上四点是我国法律规定的房屋租赁合同纠纷举证责任。
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