房产中介合伙协议的内容和范本是什么-法师兄

房产中介合伙合同的特征： ①合伙人必须共同出资。包括合伙人只提供劳务或技艺而不提供资金，但资金、劳务或技艺三者必有其一。 ②合伙人必须参加合伙事业的经营管理;只提供资金而不参加合伙事业的经营管理，不能成为合伙人。 ③合伙人必须有共同的经济目的，否则不能订立合伙合同。这是合伙合同与一般以财产关系为内容的合同的显著区别之一。 ④合伙人之间负连带无限责任。合伙财产的性质基本上属于共同共有的性质。合伙财产包括出资和经营期间取得的财产。《合伙企业法》第十七条合伙企业的营业执照签发日期，为合伙企业成立日期。合伙企业领取营业执照前，合伙人不得以合伙企业名义从事经营活动。

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（1）适用的对象不同。刑事拘留是公安机关在侦查过程中，遇有紧急情况时，对现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时限制人身自由的强制方法，而行政拘留...

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这些是对二人合伙协议合同范本的解答，希望可以给您提供有效帮助。合作协议书范本甲方：_____________ 乙方：__________...

个人合伙入伙协议书第一章总则第一条：依据《中华人民共和国民法通则》及法律、行政法规、规章的有关规定，并依据合伙协议，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经新合伙人与原合伙人全体协商一致，订立本协议。第二条：本合伙为普通个人合伙，是根据合伙协议自愿组成的个体工商户。全体合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。第三条：本协议条款与法律、行政法规、规章不符的，以法律、行政法规、规章的规定为准。第四条：本协议未尽事宜，合伙经营协议书。经全体合伙人协商一致，达成补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;无法达成的，以法律、行政法规、规章的规定为准。第五条：道路交通事故认定书。协议附件与本协议具有同等的法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二章合伙的字号、法定代表人、期限、主要经营场所的地点。第六条：个体工商户字号：第七条：经营场所：第八条：经全体合伙人决定聘请为本合伙的法定代表人，薪金。其权限如下： 1、 2、 3、法定代表人的权利义务仅限于协议的约定。第八条：合伙期限为年。(如果不需要，医疗。可删除) 第三章新合伙人与原合伙人信息。第九条：原合伙人共两人(以下共同简称为甲方)，分别是： 1、，(性别)，年月日出生，身份证号码：，现住所，联系方式：。 2、，(性别)，年月日出生，身份证号码：，现住所，联系方式：。第十条：新合伙人(以下简称为乙方)：，(性别)，年月日出生，身份证号码：，现住所，联系方式：。第四章新合伙人(乙方)出资方式、数额、缴付期限。第十一条：乙方以货币方式出资，计人民币万元，占全体合伙人出资总额的%。第十二条：乙方自年月日至年月日实际缴足出资，逾期未缴或未缴足的，应对应缴未缴金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。第十三条：乙方履行出资义务后，即成为本合伙的合伙人。第十四条：甲方为乙方出具《新合伙人出资证明》，作为本协议的附件。第五章利润分配、债务承担方式。对比一下四人合伙经营协议书。第十五条：利润分配，以为依据，按比例分配。第十六条：合伙债务先由合伙财产进行清偿，合伙财产不足以清偿的，以各合伙人的为据，按比例承担。第六章合伙事务的执行。第十七条：甲方应向乙方如实告知原合伙的经营状况与财务状况。第十八条：乙方承认原合伙所有协议，与甲方享有同等的权利，承担同等的责任，并对入伙前合伙的债务。第十九条：经全体合伙人决定，委托乙方负责经营、管理合伙业务，任职合伙的经理职务，薪金。其权限是： 1、对合伙事业进行日常管理; 2、出售合伙企业的产品(货物)，购进常用货物; 3、其他合伙事务由甲方负责执行。第二十条：乙方应当在期内向甲方报告合伙的经营及财务状况，其经营合伙所产生的收益归全体合伙人共有，所产生的费用及亏损由全体合伙人共同承担。第二十一条：甲、乙双方在执行合伙事务过程中，可以针对各合伙人执行的事务提出异议。如发生争议，依据本协议第二十二条的规定进行表决。第二十二条：合伙人对合伙有关事项作出决议，实行表决方式。第七章禁止行为。第二十四条：在聘请作为本合伙的法定代表人期间，应依照本协议，在全体合伙人决议授权的范围内履行工作职能，禁止下列行为： 1、禁止私自以合伙名义进行业务活动; 2、 3、第八章争议解决方式。第二十五条：甲、乙双方在履行本协议过程中，发生争议的，应当协商解决，协商不成的，按下列第方式解决： 1、提交仲裁; 2、依法向人民法院提起诉讼。第九章违约责任。第二十六条：乙方在任职合伙经理职务期间，如违返本协议的约定，给各合伙人造成重大损失的，应按照合伙的实际损失予以赔偿，并承担违约责任。第二十七条：甲、乙双方应严格按照本协议的约定行使权利、履行义务，否则承担违约责任。第十章其他事项。第二十八条：经甲、乙双方协商一致，可以修正、变更或补充本协议。第二十九条：本协议连同附件共页，一式份，具有同等的法律效力。两人合伙开店协议。协议持有人情况如下： 1、 2、 3、 4、 5、第三十条：本协议自全体合伙人签字之日起生效。新合伙人：原合伙人：年月日年月日签订地点：签订地点：附件一：新合伙人出资证明本合伙依据《中华人民共和国民法通则》组建，根据《合伙协议》及《入伙协议》发放此证。兹证明是合伙经营(字号)缴清全部出资款的所有人，其出资额为人民币万元，占全体合伙人总出资额的%。本出资证明经方为有效。特此为证。年月日

合伙购房协议书甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购买了一套房屋用于居住，一套位于南京市雨花台区小区栋单元室，甲乙双方与出卖方签署《房地产买卖合同》，共同办理房屋产权登记手续。二、甲乙双方经过协商约定：办理房屋的产权登记手续时，办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例房屋的所有权益实际由甲方享有51%。房屋的所有权益实际由乙方享有49%。五、甲方授权乙方办理房屋的相关手续，并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管以及户口房屋产权证等证件由乙方保管，甲方同意办理以乙方为户主的户口簿，甲方并承诺自己及家人的户口不落入。七、房屋的全部税费由乙方依法承担并及时缴纳。八、物权行使甲方同意：虽然房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与该房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理该房屋的登记手续。九、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。十、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十一、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议； 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议； 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：1、乙方（签名）：身份证号码：身份证号码： 2、身份证号码： 2010年月日 2010年月日

以房地产租售居间合同为例，其合同内容一般要包括以下主要条款:[1] (1)委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者的姓名或名称、住所；’当事人是法人单位的，应写明单位地址及法定代表人姓名，当事人是公民个人的，应写明其身份证号码。 (2)居间房地产的坐落与情况：要写明居间房地产的详细坐落情况，尤其应标明委托房地产的房地产权证号、其他权利情况等。 (3)委托事项：委托事项需具体约定所委托的是提供订约机会，还是媒介合同的成立，所约定的事项应明确、具体。 (4)佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款：这是居间合同的核心内容。对居间方未完成居间合同委托事项的，怎样退还佣金也要有明确说明。 (5)合同在履行中的变更及处理。 (6)违约责任：明确三方违约责任的处理办法。由于房地产转让从交易双方签订转让合同到房地产权属转移过户登记以至房地产交验，是一个较长的过程，较易因外界因素和交易双方自身情况的变化而发生变故，从而造成违约。而房地产经纪机构在居间业务中的特定地位更造成房地产机构难以掌握这种变故，因此，需相应设置详细条款，避免因违约条款不完善而发生的纠纷。 (7)争议解决的处理办法。 (8)其他补充条款。由于租赁交易的特殊性，交易双方权利义务关系存续时间较长，相互之间会产生较为复杂的债权、债务关系，由此而引起的委托人对房地产经纪机构的责任要求也会比较复杂，如房地产经纪机构是否有责任担保承租人按时交租及支付有关公共事业费用?因此在房屋租赁居间合同中就这类问题应补充限制性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。